Suben las expensas en La Plata en febrero por bono a encargados y aumentos tarifarios

Las expensas en La Plata volverán a mostrar un salto de entre el 3 y 5 por ciento a partir de febrero como consecuencia del bono remunerativo de $120.000 acordado para los encargados de edificios. La medida, pactada en paritarias entre el SUTERH y las cámaras empleadoras, se suma a un aumento salarial del 2% y tendrá impacto directo en los costos mensuales de los consorcios, aunque no uniforme.

Ariel Coppari, integrante de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, explicó que el bono impactará más en edificios con menos unidades, mientras que los de mayor cantidad de departamentos lo sentirán menos.

Al tratarse de una suma remunerativa, el bono no solo incrementa el salario de bolsillo del encargado, sino que también eleva las cargas sociales, amplificando el impacto final.

El bono fue acordado por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y el gremio SUTERH. Se trata de una suma fija mensual, proporcional según categoría, que se incorpora al esquema salarial junto con el aumento porcentual.

Además del bono, el aumento de expensas responde a próximos incrementos en las tarifas de agua y luz, según indicó Coppari. El impacto final varía según la cantidad de unidades funcionales, número de empleados, jornada laboral, suplencias, servicios comunes y nivel de mantenimiento.

Los sueldos básicos de los encargados con vivienda quedaron entre $804.865 y $965.838, y sin vivienda entre $937.093 y $1.124.512, a los que se suma el bono remunerativo de $120.000 y otros adicionales.

Respecto a la morosidad, desde el sector advierten que ronda entre el 22 y 25 por ciento, lo que genera un círculo vicioso que afecta el mantenimiento y eleva los costos para quienes sí pagan.

En promedio, las expensas en edificios céntricos con servicios básicos están en 95 mil pesos para un dormitorio, 145 mil para dos dormitorios y 170 mil para tres dormitorios.