Escribanos cuestionan decreto de OSE que establece cobro por certificados de saneamiento
La Asociación de Escribanos del Uruguay pone en duda la legalidad del decreto que fija un costo para la emisión de certificados de saneamiento y libre de deuda.
El 31 de diciembre de 2025, Obras Sanitarias del Estado (OSE) emitió la resolución Nº1464/25, que establece un incremento del 8,5% en la tarifa de agua potable y saneamiento. Además, impone un costo de una unidad reajustable (UR), equivalente a $1.847,96, para los certificados de saneamiento y libre de deuda.
La Asociación de Escribanos del Uruguay (AEU) manifestó su total desacuerdo con esta medida y expresó profunda preocupación por las consecuencias jurídicas, sociales y operativas que podría generar. En una nota enviada a OSE, la AEU solicitó que se analice la legalidad de fijar un costo mediante decreto para un certificado indispensable en la función notarial y en actos jurídicos vinculados con el acceso a la vivienda.
Los escribanos señalaron que las leyes 14.497 y 18.840, así como el decreto reglamentario de esta última, no prevén ni autorizan la imposición de costo alguno para este certificado, lo que podría vulnerar principios de legalidad, razonabilidad y proporcionalidad.
Asimismo, advirtieron sobre el impacto directo y regresivo que esta imposición genera en las familias, especialmente las vulnerables, que acceden a soluciones habitacionales y se ven obligadas a pagar este certificado sin alternativas, configurando una barrera económica adicional.
La AEU también solicitó información detallada sobre el procedimiento para solicitar el certificado, los plazos de expedición y los criterios aplicables en casos donde no existe cuenta de OSE asociada al padrón, situación que genera demoras y perjuicios a los usuarios. La asociación espera una respuesta clara, fundada y urgente de parte de OSE.
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