La importancia de la orientación en la implantación de viviendas según el Arq. Aníbal Lening

En arquitectura bioclimática, la implantación y orientación de una vivienda es una de las decisiones con mayor impacto en su desempeño térmico, energético y económico a lo largo de toda su vida útil. A diferencia de otros recursos —como sumar aislación, cambiar carpinterías o instalar equipos—, orientar correctamente no suele encarecer la obra, pero sí puede modificar el consumo durante décadas.

Comparación directa: misma casa, distinta orientación

Para evitar el “depende”, pensemos un experimento simple: una casa con la misma envolvente térmica, los mismos materiales y las mismas ventanas, pero girada respecto del sol. En el hemisferio sur, el sol de invierno llega desde el norte, por eso una casa “bien orientada” suele ubicar los ambientes principales (estar/comedor/cocina) hacia el norte y los locales de servicio (baños, lavadero, depósitos) hacia el sur como zona buffer.

¿Qué pasa si la casa queda “dada vuelta”?

Un estudio de simulación paramétrica sobre una vivienda tipo Passive House evaluó exactamente esto: rotar el edificio respecto de su orientación óptima. En esa investigación, al rotarlo 180° (equivalente a “dar vuelta” la casa), la demanda específica de calefacción (QSH) subió de 13,93 a 22,92 kWh/m²·a, es decir, un aumento aproximado del 64,5%.

Nota importante: el estudio está reportado para el hemisferio norte (donde la orientación óptima suele ser hacia el sur). En Argentina se invierte el criterio: el “sur óptimo” de ese trabajo equivale a nuestro “norte óptimo”.

¿Qué significa ese 64,5% en términos cotidianos?

Llevado a un ejemplo fácil: si una vivienda de 120 m² demandara 80 kWh/m²·a de calefacción con buena orientación, un aumento del 64,5% la llevaría a ~132 kWh/m²·a. El dato central no es el número exacto (que depende del clima y de la envolvente), sino el orden de magnitud: grandes giros en la orientación pueden traducirse en consumos significativamente más altos con la misma casa.

Más allá de los números: confort y calidad de vida

Ambientes más luminosos en invierno y más horas de sol útil.

Temperaturas interiores más estables (menos “picos” de frío).

Menor riesgo de humedad y condensaciones superficiales en zonas frías.

Mejor aprovechamiento del control solar: aleros y protecciones pueden diseñarse para dejar entrar el sol bajo de invierno y frenar el sol alto de verano.

Menos riesgos de enfermedades respiratorias.

Cierre

La orientación no es una preferencia personal: es una decisión técnica. En proyectos sustentables, la pregunta no debería ser solo “¿me gusta esta orientación?”, sino: ¿estoy dispuesto a pagar durante toda la vida de la casa el costo de haberla orientado mal?